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信贷松动房贷下调,终于等到了最佳买房期!

2019-11-2809:57:43来源:北青网

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降息通道已打开,买房正是好时机!

11月20日央行在其官网如期发布了最新的贷款市场报价利率(LPR)报价:1年期品种报4.15%,上次为4.20%,下调5bp(基点);5年期以上品种报4.80%,上次为4.85%,同步下调5bp。

需要指出得是,1年期得LPR是给实体经济贷款参考的利率,5年期是“房贷基准利率”。如今,5年期LPR下调5个基点,意味着房贷基准利率下调了!按照现在5年期LPR4.8%,200万房贷30年,购房者每月可以少还61元房贷!在19日央行开会部署货币信贷工作时,央行行长易纲强调,要发挥好贷款市场报价利率对贷款利率的引导作用,推动金融机构转变贷款定价惯性思维,真正参考贷款市场报价利率定价,促进实际贷款利率下行。

房贷减少,无疑是给购房者送来最佳购房时机。但供需结构转变后,选房成了大难题,选什么样的房才合适?今天我们就来扒一扒。

(贷款市场报价利率示意图)

优选I:选对地段,城市发展红利不能不占

2019年,随着限竞房的批量入市,部分区域已经初现规模。众多受到追捧的地段中,由尤以丽泽以西的青龙湖片区备受关注。有关人士曾表示:这个区域的先天自然环境是最有可能打造成又一个孙河的。这个有着6000亩浩瀚水域、生态资源禀赋的价值宝地,成为当下多家开发商必争之地,扎堆现象显著。同时,区域内的资源配套,如青龙湖国际文化会都得建设、乐高主题乐园、大熊猫繁育基地的落定,从侧面印证了区域板块的无限发展前景。

如今作为互补丽泽,完整北京城市轴线的最后一极,青龙湖凭借优越的生态资源与政策利好,正在逐渐释放自身的潜力价值。

(青龙湖发展轴线示意图)

优选II:优质配套, 教育资源不容忽视

西城优质示范学校黄城根小学落户青龙湖,成为刷新区域教育资源短缺的一大标杆事件,从此没有短板。区域内目前确定的教育资源包括:青龙湖中心幼儿园、青龙湖中心小学、北京第十三中学青龙湖分校、以及房山诺德安达学校。优质教育资源与全面交通体系的加持,青龙湖区域价值正被全面重塑,宜居属性逐步彰显。

(区域教育配套示意图)

优选III:品牌护航,更美好长久的居住体验

挑的好,住的舒心,才是购房者的初心。品牌开发商加持,是质量、规划、产品、配套、物业等的全面保障。

作为青龙湖第一个开盘的限竞房项目,龙湖熙湖悦著,以绝对的区位优势、极致的产品力、TOP级服务标准,并以5月入市至今销售500余套的傲人成绩,实力筑就青龙湖区域标杆之作,成为区域网红。

入京13载,龙湖始终以别墅专家的姿态,为城市不断革新着居住理想。作为北京龙湖2019年的重要作品,熙湖悦著萃取龙湖原著系造园精华,再现千万级园林景观。以自然为师,打造“一轴、两廊、三组、五园、九曲、24巷”的九曲龙园景观,诠释出归家即是穿越花园旅行的诗意与真谛。

约1050㎡全国首个龙小湖中国乐园,国学基因造园,为小业主定制专属中国儿童自己的游乐场。

(熙湖悦著龙小湖中国乐园效果图)

项目秉以品牌初心,精研客户的居住需求,以创领市场标准的空间规划,多品类规划,满足居住所需。73-83㎡品质精妆洋房,凭栏观湖,只此一处;353㎡花园院墅,南向地上花园,7.5米大面宽横厅,全明娱乐空间,满足一家三代的生活需求;秉承对客户的深刻洞察,熙湖悦著以龙湖专家级别墅修为,推出230-255㎡龙湖观湖别墅新品,24-27㎡空中花园,打造真正有天有地有花园的墅居生活。

VIP详询:010-6135 6666

(熙湖悦著效果图)

当楼市利好的政策东风,熙湖悦著,红利股、学府旁、低总价、龙湖墅,优质与优惠并存,买房最佳时机已至。

详询:010-61356666

责任编辑:张小曼(EN075)

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